경기도, 택지지구 내 미매각 용지 해소 직접 나서 > 웰빙 TOP뉴스

경기도가 장기간 방치돼 도시경관을 해치고 인근 주민들의 생활 불편을 초래한 ‘택지지구 내 미매각 용지’ 문제 해결에 직접 나선다. 

도는 경기 남부와 북부에 각각 1개소씩 시범사업 대상지를 선정해 이를 주민 친화형 공간으로 조성할 계획이다.

‘미매각 용지’는 당초 학교ㆍ공공청사ㆍ도시지원시설ㆍ주차장ㆍ종교시설 등으로 계획됐으나, 장기간 매각되지 않아 방치된 토지를 말한다. 

그동안 쓰레기 무단투기나 경관 저해, 치안 사각지대 우려 등이 문제였다.

1일 경기도에 따르면, 현재 도가 관리 대상으로 파악한 미매각 용지는 총 19개 지구 85개소로 약 58만 9천㎡에 달한다. 

이 가운데 남부권에는 12개 지구 65개소 39만 7천㎡, 북부권에는 7개 지구에 20개소 19만 2천㎡가 포함됐다. 

예를 들어 화성 봉담지구 내 공공청사용지는 2008년 7월 준공 이후 현재까지 매각되지 못한 상태다. 

이에 도는 올해 7월 말까지 시와 시행자로부터 시범사업 후보지를 신청 받아 8월 중 최종 대상지를 선정할 계획이다. 

이후 연말까지 구체적인 사업화 방안을 수립하고, 오는 2026년부터 본격적인 사업을 추진할 예정이다. 

시범사업은 지자체의 재정 부담을 최소화하기 위해 민관협력이나 민간주도, 공공주도 등 다양한 방식을 검토하고 있다. 

되도록 이면 주민 친화형 공간으로 조성할 방침이다. 

도는 이와 연계해 미매각용지 활성화에 대한 종합적이고 체계적인 정책 수립을 위한 연구용역도 병행 추진한다. 

여기에서는 △사업화 전략 △우선순위 설정 △주민ㆍ시행자ㆍ지자체가 함께하는 협의체 구성 △ 운영방안 등을 담은 실행 계획을 수립한다. 

연구용역은 2026년부터 본격 착수한다.

한편 도는 지난 25일 도청에서 관련 실무회의를 열고 사업방향 및 추진방안을 논의했다. 

이 자리에는 경기도와 화성ㆍ김포ㆍ오산ㆍ안성ㆍ평택ㆍ이천ㆍ파주시ㆍ양주시와 LH 경기남부지역본부, 파주ㆍ양주ㆍ평택ㆍ오산동탄 사업본부 그리고 경기연구원 등이 참여했다.

이명선 경기도 택지개발과장은 이와 관련 “그동안 미매각용지 활용은 시와 시행자에 일임돼 그 추진에 한계가 있었다”며, “앞으로는 경기도가 직접 중재자 역할을 하면서 합리적인 활용방안을 마련하겠다”고 했다.

이어 “무엇보다 도내 유휴부지의 가치를 높이고 도민의 삶의 질 향상에 기여할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.