3차 보금자리 18일부터 사전예약 > 웰빙 TOP뉴스

국토해양부는 11월11일 보금자리주택 3차지구 사업계획이 확정됨에 따라 사전예약 입주자 모집공고를 하고, 18일부터 사전예약 신청을 받는다고 밝혔다.

사전예약 신청은 인터넷접수(보금자리주택 홈페이지http://www.newplus.go.kr) 또는 현장접수장소(3개 지역)에서 가능하며, 11월18일부터 26일까지 진행된다.

현장접수는 서울시 강남구 자곡동 370 더그린(보금자리홍보관) 1층, 서울시 강남구 개포로 621 SH공사 본사, 인천시 남동구 구월동 1146-9번지 용진빌딩 1층 등에서 받는다. 현장접수는 장소에 관계없이 모든 지구에 사전예약 신청이 가능하다.

사전예약 대상지구는 서울항동, 인천구월, 하남감일 3개 지구로 총 사전예약물량은 4758가구이다. 지구별로는 하남감일에서 2877가구, 서울항동 400가구, 인천구월 1481가구가 공급된다.

유형별로는 분양주택 2337가구, 공공임대주택 2421가구가 공급되며, 공공분양주택에서는 민간 중소형 분양시장과의 경합 여지를 최소화하기 위해 84㎡형은 제외했다.

《 3차지구 사전예약 공급물량 》

구 분		계	LH공사	SH공사	인천공사
			하남감일	서울항동	인천구월
총 계		4,758	2,877	400	1,481
분양	공공분양	2,337	1,264	400	673
임대	10년임대	1,449	973		476
	분납임대	972	640		332

접수일정을 보면, 특별공급(기관추천등 826가구 제외) 2356가구는 11월18일부터 22일까지, 일반공급 1576가구는 11월23일부터 25일까지 접수를 받는다. 국가유공자, 장애인 등 기관추천 특별공급은 11월25일부터 26일까지 접수를 받는다.

《 공급 유형별 물량 및 접수기간 》

구 분	합계	특별공급						일반 공급
		소계	3자녀	신혼부부	생애최초	노부모	기관추천등
합 계	4,758	3,182	470	708	947	231	826	1,576
하남 감일	2,877	1,938	285	429	573	141	510	939
서울 항동	400	254	39	59	79	19	58	146
인천 구월	1,481	990	146	220	295	71	258	491
접수기간			11.18-19	11.18-19	11.22	11.22	11.25-26	11.23-25

* 기관추천등 : 국가유공자, 장애인 등 기관추천, 철거민 특별공급

이번 사전예약에서 특별공급 미달이 발생할 경우 잔여물량은 사전예약 일반공급 물량에 포함된다.

분양주택의 추정분양가는 평당 850~1050만원으로 최종분양가는 본청약시 확정된다.

《 추정 분양가격 》(단위:천원/3.3㎡)

지구	하남감일	서울항동	인천구월
60㎡이하	9,900	9,500～9,700	8,500
74㎡	10,500	9,800～9,900	8,600

* 주변시세의 75%～90% 수준

임대주택의 추정임대조건은 10년 임대주택의 경우 60㎡이하는 보증금 7300~8300만원, 월임대료 23~27만원, 74㎡는 보증금 8200~1억원, 월임대료 34~38만원이다.

인터넷을 통한 사전예약시에는 미리 은행으로부터 공인인증서를 발급받아야 접속할 수 있다.

또 신청시 지구별·유형별·평형별 구분없이 3지망까지 신청할 수 있다. 예를 들어 1지망을 하남감일 ○○단지 74㎡ 10년임대, 2지망은 서울항동 ○○단지 74㎡ 공공분양, 3지망은 인천구월 ○○단지 59㎡ 분납임대를 신청할 수 있다.

사전예약전 더 자세한 정보를 얻을 수 있다.
지구별 위치, 단지조감도, 대표평형별 내부모습은 보금자리주택 홈페이지 사이버 홍보관(11월11일 오픈)에서 확인할 수 있다.

사전예약 접수기간 중 경쟁률은 사전예약시스템에서 조회할 수 있으며, 1일 2회(오전 11시, 오후 2시) 접수결과를 업데이트한다.

사전예약 관련정보 및 청약자격 등 자세한 사항은 입주자 모집공고문과 통합콜센터(1588-9082, LH 오리사옥, 상담원 60여명)에서 안내받을 수 있다.

사전예약 당첨자는 12월10일 오후 2시 이후 보금자리주택 홈페이지, 사전예약시스템 및 현장 3개 접수처에서 발표할 계획이다.
황보영기자