서민 전세자금보증 팍팍 서 드립니다

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작성자 작성일 10-11-23 10:19

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집이 없어 고통 받는 저소득층의 주거안정을 위해 한국주택금융공사가 한층 강화된 전세자금보증 상품을 내놨다. 기초생활수급자, 신용회복 지원자, 장기전세주택 입주자 등에게 우대 혜택을 주는 전세자금보증 특례조치가 그것. 서민들의 경제적 부담을 덜기 위한 이들 상품의 특징과 보증 내용을 상세히 알아봤다.

전세난이 심해지고 전세 보증금이 급등하면서 무주택 서민들의 고충이 갈수록 커지고 있다. 전·월세 보증금이 부족한 금융소외계층은 시중은행에서 전세자금 특례보증을 신청하면 좀 더 많은 혜택을 받을 수 있다.

한국주택금융공사는 다가구주택 세입자 등 집 없는 서민들이 은행에서 전세자금을 빌릴 때 대신 보증을 서줌으로써 대출이 가능하도록 돕고 있다.

한국주택금융공사는 이처럼 경제적으로 어려운 서민들의 주거안정을 목적으로 다양한 상품을 제공하고 있다. 은행에서 대출받을 때 필요한 담보(부동산, 예금, 연대보증 등)가 없는 서민을 위해 공사가 대신 보증을 서줌으로써 대출이 가능하도록 돕는 것이다.

전·월세 보증금이 필요한 무주택 세입자가 대출받을 때 이용하면 좋은 ‘전세자금보증’, 아파트 중도금이 필요한 서민을 위한 ‘중도금보증’, 주택 구입자금이 필요한 서민을 돕는 ‘구입자금보증’은 주요 주택보증 상품으로 꼽힌다.

한국주택금융공사가 현재 집중 지원하고 있는 상품은 일반 전세자금을 보증할 때 금융소외계층 등을 우대하는 ‘전세자금보증 특례조치’다. 전세자금보증 특례조치는 현재 기초생활수급자, 신용회복 지원자, 장기전세주택 입주자, 국민주택기금 만기대환대출 희망자를 대상으로 하고 있다.

신용회복 지원자·기초생활수급자 등을 대상으로 지원

한국주택금융공사 최원창 주택보증부장은 “정부의 서민 지원 강화정책에 맞춰 소득이 적고 신용도가 낮은 사회적 약자에 대한 주택금융 지원을 늘리기 위해 전세자금보증 특례조치를 마련했다”고 말했다. 이어 “경제적으로 어려운 서민들이 집 문제로 걱정하지 않고 편안하게 살 수 있도록 돕기 위해 마련한 상품이니 많은 이용을 바란다”고 당부했다.

한국주택금융공사의 개인보증 업무는 대부분 금융기관이 맡아 처리하고 있다. 전세자금보증 특례조치를 취급하는 기관은 16개 시중은행(국민은행, 우리은행, 농협, 씨티은행, 하나은행, 신한은행, 외환은행, 제일은행, 기업은행, 부산은행, 광주은행, 대구은행, 경남은행, 전북은행, 수협, 제주은행)이다. 다만 국민주택기금 만기대환대출 특례보증 신청은 국민은행, 우리은행, 농협 등 3곳에서 가능하다.