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LH, 세종시 중앙행정타운 내 상업업무용지 17필지 최초 공급
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작성자 작성일 10-11-22 06:52본문
한국토지주택공사(사장 이지송, http://www.lh.or.kr)는 세종시 내중앙행정기관이 들어서는 1-5생활권내 상업용지 17필지, 81,335㎡를 공급한다고 밝혔다.
이는 2012년부터 세종시로 이주하는 공무원, 연구원 등 세종시 초기 입주자들과 정부청사, 중앙공원 등을 왕래하는 방문객들에게 생활편익시설을 적기에 제공하기 위함이다.
입지여건
이번에 공급되는 상업용지는 세종시 내 중심상업지역으로 세종시의 랜드마크가 될 정부청사와 중앙공원에 연접해 있어 상업업무용지의 입지여건으로서는 세종시의 핵심지역이다.
정부청사에는 2012년부터 이전하는 국무총리실, 기획재정부, 국토해양부 등 12개기관 공무원 4,139명의 입주를 시작으로 2014년까지 9부 2처 2청 등 36개 기관 10,452명이 입주하게 된다. 또한 16개 국책연구기관의 연구원 및 무기계약직 등 이전기관 종사자를 포함하면 최소 18,000여명에 달할 것으로 예상된다.
또한 중앙공원에는 국내최대의 인공호수(313천㎡)와 더불어 수상무대, 문화공연장 등 도시문화와 자연문화를 연계하는 세종시의 랜드마크가 될 블루그린네트워크(610천㎡, ‘13.3준공예정, 조감도 별첨)가 조성되며, 우리나라 제2호의 국립수목원(650천㎡)도 들어설 계획이다.
유망 유치업종
기대되는 유망 유치업종으로는 세종시 내의 핵심 상업업무용지로서 이전 공무원 등의 자족 및 편익시설에 필요한 음식점, 백화점, 대형마트 및 학원 등 다양한 용도의 생활편익시설로 이용가능하다.
또한 정부청사의 업무 및 인공호수 등 중앙공원의 문화공간과 연계하여 인쇄·출판업, 금융·언론기관의 업무시설 및 회의장, 호텔 등 다양한 용도의 상업업무시설로도 매우 유리한 입지여건을 갖추고 있다.
공급가격 및 공급방법
공급 예정가격은 전체 17필지 평균 593만원/3.3㎡으로 인근 대전노은지구의 상업용지 분양가격(노은2지구 일반상업지역 ‘04년 평균낙찰가 1,006만원/3.3㎡)보다 훨씬 저렴하다.
공급방법은 경쟁입찰에 의하여 대상자를 선정하고 3년 유이자 분할조건으로 공급하여 계약체결시 계약금 10%를 납부하고 중도금 및 잔금은 매 6개월 단위로 6회분할(토지사용승낙일 또는 면적정산일로부터 할부이자 6%부리)하여 납부하면 된다.
건축규모는 1,930～13,449㎡ 대지위에 건폐율 80%, 용적율 300～500%을 적용하여 최저 4층에서 최고 32층까지 지을 수 있다.
※ 대상토지
공급용도-상업업무용지
필지수-17
면적(㎡) -81,335
공급예정가격(백만원)-3,238 ～ 28,512
공급방법-경쟁입찰
입찰보증금-입찰금액의 5%이상
공급일정(입찰)
LH는 11.23(화) 상업용지 공급공고 후 12.9(목)～10(금)까지 2일간 입찰신청(인터넷 신청 buy.lh.or.kr)을 받아 12.10(금) 개찰할 예정이다.
LH 오승환 판매부장은 “최근 첫마을아파트의 뜨거운 청약열기와 함께 상업용지에 대한 문의가 부쩍 늘어나고 있으며, 정부청사 및 중앙공원에 연접한 최적의 입지여건을 갖춘 세종시의 핵심지역이니 만큼 투자수요가 충분할 것임” 을 강조했다.
또한 관심대상자의 편의를 돕기 위해 12.6(월) 15시에 행복도시건설청 대강당(충남 연기군 금남면 대평리 142-1)에서 “상업용지 투자설명회”를 개최할 예정이며, 관심있는 사람은 누구나 참석이 가능하다.
분양관련 자세한 사항은 세종시건설1사업단 판매부 (041-860-7806, 7807, 7867, 7843)로 문의하면 된다. 이명복기자
이는 2012년부터 세종시로 이주하는 공무원, 연구원 등 세종시 초기 입주자들과 정부청사, 중앙공원 등을 왕래하는 방문객들에게 생활편익시설을 적기에 제공하기 위함이다.
입지여건
이번에 공급되는 상업용지는 세종시 내 중심상업지역으로 세종시의 랜드마크가 될 정부청사와 중앙공원에 연접해 있어 상업업무용지의 입지여건으로서는 세종시의 핵심지역이다.
정부청사에는 2012년부터 이전하는 국무총리실, 기획재정부, 국토해양부 등 12개기관 공무원 4,139명의 입주를 시작으로 2014년까지 9부 2처 2청 등 36개 기관 10,452명이 입주하게 된다. 또한 16개 국책연구기관의 연구원 및 무기계약직 등 이전기관 종사자를 포함하면 최소 18,000여명에 달할 것으로 예상된다.
또한 중앙공원에는 국내최대의 인공호수(313천㎡)와 더불어 수상무대, 문화공연장 등 도시문화와 자연문화를 연계하는 세종시의 랜드마크가 될 블루그린네트워크(610천㎡, ‘13.3준공예정, 조감도 별첨)가 조성되며, 우리나라 제2호의 국립수목원(650천㎡)도 들어설 계획이다.
유망 유치업종
기대되는 유망 유치업종으로는 세종시 내의 핵심 상업업무용지로서 이전 공무원 등의 자족 및 편익시설에 필요한 음식점, 백화점, 대형마트 및 학원 등 다양한 용도의 생활편익시설로 이용가능하다.
또한 정부청사의 업무 및 인공호수 등 중앙공원의 문화공간과 연계하여 인쇄·출판업, 금융·언론기관의 업무시설 및 회의장, 호텔 등 다양한 용도의 상업업무시설로도 매우 유리한 입지여건을 갖추고 있다.
공급가격 및 공급방법
공급 예정가격은 전체 17필지 평균 593만원/3.3㎡으로 인근 대전노은지구의 상업용지 분양가격(노은2지구 일반상업지역 ‘04년 평균낙찰가 1,006만원/3.3㎡)보다 훨씬 저렴하다.
공급방법은 경쟁입찰에 의하여 대상자를 선정하고 3년 유이자 분할조건으로 공급하여 계약체결시 계약금 10%를 납부하고 중도금 및 잔금은 매 6개월 단위로 6회분할(토지사용승낙일 또는 면적정산일로부터 할부이자 6%부리)하여 납부하면 된다.
건축규모는 1,930～13,449㎡ 대지위에 건폐율 80%, 용적율 300～500%을 적용하여 최저 4층에서 최고 32층까지 지을 수 있다.
※ 대상토지
공급용도-상업업무용지
필지수-17
면적(㎡) -81,335
공급예정가격(백만원)-3,238 ～ 28,512
공급방법-경쟁입찰
입찰보증금-입찰금액의 5%이상
공급일정(입찰)
LH는 11.23(화) 상업용지 공급공고 후 12.9(목)～10(금)까지 2일간 입찰신청(인터넷 신청 buy.lh.or.kr)을 받아 12.10(금) 개찰할 예정이다.
LH 오승환 판매부장은 “최근 첫마을아파트의 뜨거운 청약열기와 함께 상업용지에 대한 문의가 부쩍 늘어나고 있으며, 정부청사 및 중앙공원에 연접한 최적의 입지여건을 갖춘 세종시의 핵심지역이니 만큼 투자수요가 충분할 것임” 을 강조했다.
또한 관심대상자의 편의를 돕기 위해 12.6(월) 15시에 행복도시건설청 대강당(충남 연기군 금남면 대평리 142-1)에서 “상업용지 투자설명회”를 개최할 예정이며, 관심있는 사람은 누구나 참석이 가능하다.
분양관련 자세한 사항은 세종시건설1사업단 판매부 (041-860-7806, 7807, 7867, 7843)로 문의하면 된다. 이명복기자
