국토부, 8월 지가동향 및 토지거래량 발표 > 토탈부동산

국토교통부(장관 : 서승환)는 8월 전국 지가가 7월 대비 0.001% 올라 보합세를 보였다고 27일 밝혔다.

현 지가는 금융위기 발생 전 고점(’08.10월) 대비 0.48% 높은 수준이다.

’13.8월 지가 현황 ---------------------------------------------

1. 행정구역별

서울시(-0.03%)는 2개월 연속 하락하였으며, 경기도(-0.02%)는 ’10.10월 이후 34개월 만에 소폭 하락했다.

* 서울시(%) :0.16(’13.4월)→ 0.15(5월)→ 0.10(6월)→ -0.04(7월)→ -0.03(8월)

* 경기도(%) :0.11(’13.4월)→ 0.13(5월)→ 0.09(6월)→ 0.05(7월)→ -0.02(8월)

세종시(0.21%)는 상승폭이 다소 감소하였으나, 2개월 연속 전국 최고 상승률을 기록했다. 전국적으로 지가 안정세가 장기간 지속되고 있는 가운데, 세종시와 경북도청 이전이 진행되고 있는 경북 안동시가 가장 많이 올랐다.

반면, 서울시 용산구, 인천시 계양구 등 개발사업이 부진한 지역을 중심으로 지가가 하락했다.

2. 용도지역·이용상황별

용도지역별로는 주거지역(-0.01%), 보전관리지역(-0.07%) 등은 하락하였고, 상업지역(0.03%), 공업지역(0.03%) 등은 7월 보다 상승폭이 감소했다.

이용상황별로는 임야(-0.08%), 주거용 대지(-0.03%) 등은 하락하였고,전(0.04%), 상업용 대지(0.01%)는 7월 보다 상승폭이 감소했다.

’13.8월 토지거래량 ---------------------------------------------------

전체 토지거래량은 총 152,719필지, 128,870천㎡로 전년 동월(150,481필지, 129,904천㎡) 대비 ① 필지수 1.5% 증가, ② 면적 0.8% 감소하였으며, 전월 대비 필지수 9.9% 감소, 면적 12.5% 감소했다.

순수토지 거래량은 총 66,918필지, 120,085천㎡로 전년 동월(69,711필지, 121,418천㎡) 대비 ① 필지수 4.0% 감소, ② 면적 1.1% 감소하였으며, 전월 대비 필지수 15.8% 감소, 면적 13.5% 감소했다.

* 순수토지란 건축물 부속토지 거래를 제외한 토지만으로 거래되는 토지를 의미하며, 8월 전체 토지거래량의 필지수 43.8%, 면적 93.2%를 차지 했다.   /  편집부