세종시 2-4 중심상업지역 수익형부동산 ‘블루지움’, 분양 마감 임박 > 토탈부동산

 
* 사진제공: 에스에이치씨앤디

세종시는 2-4 생활권이 유일한 중심상업지역이다. 2-4생활권에는 국세청, 우정사업본부, 소방방재청 등의 공공기관이 들어서고 대형백화점이 입주할 예정이다. 또한 상가 밀집지역으로 향후 세종시 최고의 핵심상권 지역이다.

길 건너편에는 세종의 강남이라 불리우는 빅브랜드 아파트들이 들어서는 2-2생활권이 자리잡고 있다. 2-2 생활권에는 현대, 포스코, 롯데, 신동아, 대우, 현대엠코, 현대산업개발, 계룡건설, 금성백조 등 국내 유수의 대형 건설업체들이 대거 참여함에 따라 아파트들의 브랜드 가치도 올라갈 것으로 보인다. 하지만 분양가는 세종시 사상 처음으로 3.3㎡(평) 당 1천만원선에 육박할 것으로 전망된다.

현재 세종시에는 아파트 분양이 여전히 인기가 있지만 전세수요가 이를 따라가지 못하고 있어 아파트 투자자들이 울상을 짓고 있다. 반면 도시형생활주택, 오피스텔, 원룸등 초소형 주거용시설은 탄탄하게 임차가 이루어지고 있다.

이러한 분위기 속에 중심상업지역 메인사거리 도로변 코너자리에 도시형생활주택 ‘블루지움’(1600-3473)이 분양한 지 1달여 만에 분양 마감이 임박했다. 지하 4층, 지상 8층의 블루지움은 1~2층 상가 25호실, 3~8층 도시형생활주택 8가지 타입 150세대로 구성되어 있다.

세종시 부동산 전문가는 “블루지움(1600-3473)은 중심상업지역의 사거리 코너 자리에 위치하고 행정타운에서도 비교적 가까운 거리여서 중심상업지역의 임대 수요와 행정타운의 임대수요를 모두 흡수할 수 있는 최고의 입지조건을 갖추었다”고 말했다.

가격 또한 경쟁 상품보다 1000만원~2000만원 정도 낮은 분양가에 중도금 무이자대출 조건까지 갖추고 있다. 이러한 이유로 현재 세종시에서 분양하고 있는 오피스텔이나 도시형 생활주택 중에는 가장 경쟁력이 있는 상품이라 할 수 있다.

따라서 세종시 부동산투자에 관심이 있거나 부동산 소액투자를 통하여 안정적인 임대소득을 원하는 투자자라면 2-4생활권의 도시형 생활주택 ‘블루지움’의 잔여세대를 관심가져볼 만하다.  편집부