10월 1주 분양정보…전국 12곳 11461가구 공급 > 토탈부동산

 10월 첫째 주에는 가을 분양성수기에 알맞게 전국 분양물량이 풍성하다. 지난주 4,698가구에 비해 약 2.4배 늘어난 11,400여 가구가 공급될 예정이다. 수도권 4,473가구, 지방 6,988가구로 여전히 지방분양시장이 활발한 모습이다.

부동산뱅크에 따르면 금주에는 전국 12곳 11,461가구(임대 등 포함) 중 8,255가구가 일반분양 물량으로 조사됐다. 특히 주 후반에는 하반기 최고 관심사인 세종시 민간분양도 막을 올린다. 대우건설이 총 2,592가구, 극동건설이 732가구를 공급할 예정이다. 이밖에 당첨자 발표 3곳, 당첨자 계약 2곳이 예정돼 있다.

▶청약접수

(4일)

동부건설은 인천 계양구 귤현동 계양센트레빌2차를 분양한다. 규모는 지상 15층 14개 동 전용 ▲84㎡(353가구) ▲101㎡(163가구) ▲121㎡(118가구) ▲145㎡(76가구) 등 총 710가구로 구성됐다. 인천국제공항고속도로 서울외곽순환고속도로 계양IC 진입이 용이하고, 인천지하철 1호선 귤현역, 공항철도 인천지하철 1호선 계양역이 도보 이용 가능한 거리에 있어 대중교통 이용도 편리하다.

또 작년 연말 인천공항철도 2단계 구간이 연장 계통되면서 서울 강남, 도심 부까지 30분내 진입이 가능해 서울 접근성이 더욱 높아졌다. 분양가는 3.3㎡당 1,060만 원대에 책정됐으며, 최초 계약일로부터 1년간 전매가 제한된다. 2013년 7월 입주 예정이다.

(5일)

대우건설은 충남 서산시 예천동 1270-1,2번지 일대에 들어서는 서산예천푸르지오를 분양한다. 지상 20층 8개 동 전용 ▲62㎡(150가구) ▲73㎡(144가구)▲84㎡(412가구) 등 총 706가구로 구성됐다. 서산테크노밸리, 서산바이오 웰빙특구 등 산업단지가 주변에 조성돼 있어 직주근접성이 뛰어나며, 서산시청이 인근에 위치해 있다.

특히 중앙호수공원이 단지 가까이 위치해 있고 수변산책로, 체육시설, 전시장 등의 공간이 마련돼 주거환경이 좋다. 또 법원, 경찰청, 시청 등 관공서와 하나로마트, 롯데마트 등의 편의시설도 인접해 있다. 분양가 3.3㎡당 693만 원선이고, 입주는 2013년 11월 예정이다.

(6일)

대우건설은 경기도 수원시 입북동 116-11에 서수원레이크푸르지오도 선보인다. 지상 30층 2개 단지 13개 동 전용 ▲59㎡(282가구) ▲84㎡(1,084가구) 등 총 1,366가구다. 국철 1호선 성균관대역, 서수원 버스터미널이 인접해 있고, 과천-봉담 고속화도로 서수원IC, 영동고속도로 부곡IC, 42번 국도(수인산업도로) 등의 진입이 편리해 광역교통망도 잘 갖춰져 있다.

여기에 서수원-의왕 고속화도로 왕복 6~8차선 확장공사가 2012년 완공 예정에 있어 교통환경은 더욱 좋아질 전망이다. 단지 북측에 위치한 왕송호수공원조성사업이 2015년 완료되면 주거환경은 더욱 쾌적할 것으로 보인다. 분양가 3.3㎡당 740~820만 원선에 책정됐으며, 2014년 3월 입주예정이다.

삼성물산은 서울 동대문구 전농7구역 래미안전농크레시티를 분양한다. 규모는 지상 21층 21개 동 총 2,397가구다. 이 중 전용 ▲59㎡(156가구) ▲84㎡(44가구) ▲121㎡(286가구) 등 486가구를 일반에 분양한다. 전농7구역은 전농 답십리 뉴타운 중심에 위치해 있어 뉴타운 개발에 따른 수혜가 풍부하다.

단지 남측과 동측으로 4,5차선 답십리길과 사가정길이 접해 있고, 내부순환도로 진입이 수월하다. 국철, 중앙선 청량역 도보 이용이 가능하고 지하철 2호선 신답역, 5호선 답십리역도 이용할 수 있다. 단지 인근에 롯데백화점, 홈플러스, 이마트 등 편의시설이 위치해 있고, 배봉산근린공원, 답십리공원, 버들습지 등 녹지가 풍부해 주거환경이 쾌적하다.

▶견본주택개관

(7일)

충남 연기군 남면 1-2생활권 L3BL, M3BL에 총 2,592가구를 분양한다. M3BL은 지상 29층 23개 동 전용▲74㎡(358가구) ▲84㎡(1,426가구) ▲101㎡(186가구) 등 1,970가구, L3BL은 지상 19층 11개 동 전용 ▲74㎡(146가구) ▲84㎡(476가구) 총 622가구로 구성됐다. 행정중심복합도시인 세종시는 경부선, KTX, 청주공항 등 광역교통망을 이용해 서울에서 2시간 대에 이동이 가능하다. 여기에 BRT(급행버스교통체계)로 도시내 이동을 더욱 빠르게 할 수 있다.

또 오성역 연결도로 신설(2011년 말), 대전-유성 연결도로 확장(2011년 말), 정안IC 연결도로 확장(2012년 말), 테크노밸리 연결도로 확장(2014년 말), 공주시 연결도로 확장(2017년 말) 등 도로환경은 더욱 개선될 것으로 보인다. 여기에 세종시푸르지오 바로 옆으로 외고(2013년)와 과학고(2014년)가 들어설 계획이고, 근린공원이 조성될 것으로 보여 주거환경도 좋다.

벽산건설은 부산 북구 금곡동 금곡2구역을 재개발한 율리역벽산블루밍을 선보인다. 지상 25층 8개 동 총 589가구 중 전용 59~84㎡ 437가구를 일반에 분양한다. 부산지하철2호선 율리역이 도보 3분 거리에 위치한 초역세권 단지로 대중교통 이용이 쉽고, 금곡대로, 남해고속도로 덕천IC 진입이 수월하다. 단지 인근에 신금초 금명중 금곡고 등 교육시설이 풍부하고, 낙동강, 금정산 자락에 위치해 주거환경도 쾌적하다. 분양가는 3.3㎡당 780~790만 원대에 책정될 것으로 보인다.