10월 3주 주간분양 > 토탈부동산

금주에는 전국 35개 단지 1만 1,869가구가 공급된다. 부동산뱅크 조사에 따르면 일반분양 3,338가구, 임대 4,781가구, 견본주택 3,750가구 등으로 임대비중이 높다. 이밖에 당첨자발표 4곳, 당첨자계약 1곳 등이 준비 중에 있다.

특히 금회 공급되는 분양물량 중 하남미사지구에서 보금자리주택 3개 단지 2,542가구 중 사전예약 적격당첨자 1,096가구를 제외한 1,446가구가 16일부터 특별공급에 들어가 실수요자들이라면 주목해 볼 만하다.

◆ 청약접수

<16일>

금회 공급되는 A2BL, A5BL, A11BL은 하남 북쪽에 위치한 곳으로 한강과 인접해 있어 주거환경이 쾌적하고 서울외곽고속도로, 서울~춘천간 고속도로, 중부고속도로, 미사대교, 강동대교, 올림픽대로, 강변북로 등의 진입도 쉬워 입지여건이 뛰어난 곳이다. 또 지하철 5호선이 연장돼 대중교통여건도 더욱 개선될 전망이다. 이 때문에 같은 생활권에 있는 A9BL, A15BL 본청약에서도 최고 6.92대1의 높은 경쟁률을 보일 정도로 인기가 많았던 곳이다.

하남미사지구 A2BL= 지상 12~20층 8개 동 전용 74㎡, 84㎡ 615가구 규모다. 이 중 본청약에서는 298가구만 분양한다. 이 단지는 단지 남측으로 망월천이 흐르고 있는데다 소형공원도 갖추고 있어 주거환경이 쾌적하다. 또 초등학교가 단지와 마주해 있고 어린 자녀를 가진 학부모들에게 잘 맞을 것으로 예상된다.

하남미사지구 A5BL= 지상 13~19층 11개 동 전용 59㎡, 74㎡, 84㎡ 1,164가구 규모다. 이 중 본청약에서는 744가구를 선보인다. 단지 주변으로 망월천이 흐르고 있어 이용이 쉽다. 또 단지 앞 도로를 이용해 강일지구를 거쳐 강동대로 진입이 쉽고, 서울외곽고속도로, 올림픽대로 등도 수월하게 이용할 수 있다.

하남미사지구 A11BL= 지상 12~22층 10개 동 전용 74㎡, 84㎡ 763가구로 이 중 본청약에서는 404가구만 분양한다. 단지 주변이 단독주택과 도시지원시설 등이 들어서고 단지와 3분 거리에는 초등학교와 고등학교가 위치해 있다.

하남미사지구 청약접수기간은 오는 16일부터 18일까지 사전예약 당첨자, 16일 신혼부부·다자녀 특별공급, 17일 생애최초·노부모부양 특별공급, 18일 기관추천등 특별공급 등의 순으로 진행되며, 19일부터 23일까지는 일반공급1~3순위 순으로 청약접수를 받는다.

◆ 견본주택 개관

<19일>

세종특별시 고운동 1-1생활권 M3BL 한양수자인 에듀그린= 지하1~ 지상 29층 6개 동 463가구 규모다. 전용 59㎡ 171가구, 84㎡ 292가구 등으로 구성됐다. 단지 남측으로 고운뜰 근린공원(중앙공원)이 있어 주거환경이 쾌적하다. 또 단지 앞으로 한옥마을이 들어와 조망도 뛰어날 것으로 예상된다. 여기에 중심상업지구도 걸어서 10분 거리에 위치해 편의시설 이용도 편리할 것으로 보인다.

인천광역시 남동구 구월보금자리 S-1BL 센트럴자이= 전용 84㎡ 279가구, 101㎡ 571가구 등 총 850가구로 지상 27층∼29층까지 7개 동 규모다. 구월아시아드 선수촌은 인천 도심에 위치해 있어 신세계, 롯데백화점과 종합문화예술회관 등과 인접해 문화와 쇼핑, 의료, 공공서비스, 스포츠레저 시설 등 편의시설 이용이 쉽다. 이 단지는 녹지율이 49%에다 자연지형을 그대로 보존한 왕복 2.5㎞의 산책로가 있어 주거환경이 쾌적할 것으로 예상된다. 이 단지는 2014년 인천아시안게임 선수촌으로 활용된 뒤 2015년 6월 입주할 예정이다.

대전시 유성구 노은동 노은3지구 C1BL= 지하 2층~지상 31층 7개 동 규모로, 전용면적 ▲ 84A㎡ 133가구 ▲ 84B㎡ 133가구 ▲ 102㎡ 236가구 등 총 502가구로 이뤄졌다. 매봉산과 갑하산에 둘러싸여 있어 주거환경이 쾌적하다. 대전지하철 1호선 반석역이 차로 5분 거리에 있고 호남고속도로 유성IC, 대전~당진 간 고속도로 남세종IC 등의 광역도로망의 진입도 쉬워 교통여건이 편리하다.

부산시 강서구 명지동 엘크루솔마레=대우조선해양건설이 선보이는 단지로 총 480가구 규모에 지상5~10층 13개동 전용 72~109㎡ 등 대형으로 구성됐다. 184만㎡에 8,500여 가구 규모로 조성되는 명지오션시티는 부산 서부권의 신도시다. 이에 지구 내 병원, 학교, 쇼핑시설 등의 이용이 쉽고 바다조망이 가능한 것이 장점이다.

경상남도 거제시 아주동 거제마린푸르지오= 지하2 ~ 지상 20층 14개 동 총 959가구 규모다. 전용면적 59~84㎡의 중소형으로 구성된데다 대우조선해양소가 단지에 인접해 직주근접성이 높아 실수요자들에게 인기가 높을 것으로 점쳐진다. 대우초, 거제고로 통학이 가능한 것도 장점이다

울산시 남구 선암동 울산 남구 에코하이츠= 지하 3층~지상 20층 7개 동 전용 59㎡, 84㎡ 총 499가구 규모다. 두왕로, 남부순환로, 울산고속도로를 이용해 도심진입이 쉽고, 단지 인근에 야음중, 대현고, 학성고, 삼일여고, 신선여고 등의 가까워 통학환경도 뛰어나다. 여기에 홈플러스, 이마트, 롯데마트, 롯데백화점 등 편의시설 이용도 쉽다. 또 선암호수공원도 가까워 이용이 쉽고 주거환경도 쾌적하다. 김판용기자