특급 양주시 덕정역 서희 스타힐스 에듀포레 3단지 아파트 분양에 돌풍!! > 비즈 트랜드

최근 경기북부 양주권역이 광역특급열차(GTX) 양주 연장사업과 경기북부 태크로밸리

양주시 유치확정으로 서울과 수도권 시민들이 양주권역으로 관심이 고조되는 가운데

이 지역 경제가 활기를 띄고 있다.

경기도 양주시 덕정동 91-5번지 일대에 조성될 ‘덕정 서희스타힐스에듀포레3단지(소형평

형 지하2층 – 지상20층, 전용면적 59- 84㎡ 총 887세대규모) ’는 지금의 핵 가족시대에 

소형평을 선호하는  사회적 패러다임으로 맞추어 볼때 경쟁력이 있어  주목을 받을 것이라는 전망이다.

특히 분양가 3.3(㎡)당 600만원대로 주변 시세보다 저렴한 분양가로 수요자들의 

많은 관심을 끌 것으로 전망된다.

지역조합아파트의 조합원 가입 전에 우선적으로 확인해야 할 것은 토지확보율이다.

조합 설립을  하려면 조합원이 분양 예정가구수의 절반이 넘어야 하고, 

사업지 가운데 80%이상 사용 승락을 받아야 한다. 

또 사업시행인가를 받으려면 95% 이상을 확보해야 한다.

서희건설 개발사업본부 홍병기 이사에 의하면 ‘ 양주.덕정서희스타힐스에듀포레3단지는

“토지확보율이 98%이상’ 이라고 한다.

또한 ‘양주. 덕정 서희스타힐스에듀포레 3단지’는 “6. 3 주택법 시행 이후 분양되는 단지로

관할 시청의 승인 후 공개모집을 통해서 조합원을 모집하며, 표준 계약서에 의해 업무대행

계약이 체결 돼 안전성을 갖추고 있다”고 한다.

이 단지는 규모면에서 지역을 대표할 브랜드 타운으로 자리매김 될 것으로 예상된다.

향후 덕정역 인근으로 4 – 5차 단지 분양까지 예정돼 있어 약 3,500여 가구의 미니신도시

급단지가 조성 될 전망이다.

특히 정부에서 경기북부 양주권을 중심으로 국가시책 교통망 확충개발 발표로 ‘양주. 덕정

서희스타힐스에듀포레 3단지’가 뜨거운 열기와 관심이 고조되고는 가운데, 

전철 1호선은 덕정역과 동두천시를 걸쳐 연천군까지 연장하는 사업이 발표되고,

전철 7호선 양주 옥정까지 연장 개통 예정 사업과, 국토부는 광역급행열차(GTX) 

C노선 양주 – 수원까지 확장하는 연장 사업를 발표 했다.

사진 : 광역급행열차(GTX) C노선도

지난 6월 구리 – 포천 고속도로 개통으로 강북과 강남까지 획기적으로 시간이 단축되는 

양주. 덕정 서희스타힐스에듀포레 3단지는 사통팔달의 요지로 급부상 될 것이라는

예측 이다.

교육환경으로는 덕정초와 덕정중이 도보거리에 있고, 덕정도서관, 인근에 ,회천중,

삼숭고 등을 비롯해 경동대학교 , 예원예술대학교 , 서정대학교가 있다.

덕정동 구도심 중심에 입지해 단지 바로 앞에는 이마트 에브리데이가 있고. 덕정역앞

전통시장 있어 조화로운 의식주 문화의 편의성이  높은 입지 단지이라고 볼 수 있다.

차량 5 . 10분정도 거리에 이마트 양주점,  롯데마트 양주점과 LF스퀘어 쇼핑몰이 있다.

단지 주변에는 덕정소공원과 청담천이 위치해 있고, 근교에는 불곡산과 감악산 . 소요산등

이름있는 명산들이  있다.

수도권 북부의 대규모 신도시 양주신도시 옥정 . 회천지구도 활발하게 개발되고 있고,

또한 양주시가 ‘경기 북부 테크노밸리’ 조성 사업지로 확정돼서 지역의 경제산업 단지

조성으로  많은 일자리와 지역 경제활성화로 향후 기대효과가 클 것으로 예상된다.

분양주택홍보관은 경기도 의정부시 호원동 439-1 전철1호선 회룡역 앞에 위치하고 있다.