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전국 주택시장은 별다른 움직임이 없는 모습이다. 부동산뱅크 조사에 따르면 전국 아파트시장은 -0.02%로 7주 연속 하락세다. 이어 서울 -0.03%, 수도권 -0.04%, 도지역 0.03%, 광역시 0.00% 등으로 큰 변동이 없었다. 취득세, 양도세 등의 세제혜택이 기존 주택시장에는 큰 영향을 미치지 못하고 있는데다 경기불황이 내년도에도 이어질 것이란 전망이 주요 기관에서 나오기 시작하면서 주택소비심리는 더욱 얼어붙었다. <서울/ 수도권> 서울에서는 강동구 1.61%로 가장 많이 올랐고, 양천구 0.48%, 구로구 0…
한가위와 개천절 연휴에 주택시장 불황도 주춤한 모습이다. 부동산뱅크 조사에 따르면 전국 아파트값은 -0.01%로 지난주보다 -0.03%p 하락폭을 줄였고, 서울도 4주 만에 0.03%로 소폭 상승했다. 이밖에 수도권 -0.01%, 도지역 0.00%, 5대 광역시 0.01% 등으로 대부분 집값에 변동이 없었다. [서울, 수도권] 서울에서는 강동구가 1.39%, 구로구 0.06%, 송파구 0.03% 등의 집값이 올랐다. 이어 중랑구 0.00%, 종로구 0.00%, 은평구 0.00%, 용산구 0.00%, 성동구 0.00%, 동대문구 0.…
여름장마와 휴가철을 맞은 7월 넷째 주 분양시장은 한산한 모습이다. 부동산뱅크 조사에 따르면 금주에는 전국 6개 사업장에서 총 3,217가구(임대포함)가 공급된다. 이밖에 견본주택 개관 2곳, 당첨자 발표 2곳, 당첨자 계약 5곳 등이 계획돼 있다. 청약접수 <23일> 인천도시공사는 인천 남동구 구월보금자리지구 B-3BL 구월아시아드선수촌2차 일반분양을 진행한다. 지상 29층 8개 동 전용 ▲74㎡(540가구) ▲84㎡(228가구) 등 총 768가구를 분양한다. 인천지하철 1호선 예술회관역, 인천터미널역, 인천종합터미널 …
전국 주택시장이 침체에 빠지고 있다. 부동산뱅크가 전국 아파트값을 조사한 결과 전국 -0.08%, 서울 -0.15%, 수도권 -0.12%, 도지역 0.02%, 광역시 0.00% 등 대부분 지역이 약보합세에 머물러 있다. 특히 지방은 하반기에 들어서면서 침체된 모습을 보이고 있다. 서울에서는 서초구 -0.25%, 동작구 -0.24%, 금천구 -0.18%, 도봉구 -0.15%, 서대문구 -0.15%, 강남구 -0.14%, 은평구 -0.14%, 송파구 -0.10%, 관악구 -0.09%, 동대문구 -0.06%, 구로구 -0.04%, 양천구…
한파에 수도권시장도 꽁꽁 얼어붙은 모습이다. 서울시 -0.10%▼, 경기도 -0.03%▼, 인천시 -0.16%▼, 신도시 -0.04%▼ 등 약세를 이어가고 있다. 아파트 시장이 불황을 이어가고 있는 가운데 급매물 위주의 거래가 간간히 일어나고 있다. 서울시는 강동구 0.02%▲, 동작구 0.02%▲, 성동구 0.02%▲ 만이 강보합세를 유지했다. 반면 송파구 -0.33%▼, 마포구 -0.17%▼, 관악구 -0.15%▼, 노원구 -0.10%▼, 강남구 -0.09%▼, 금천구 -0.08%▼, 서초구 -0.05%▼, 도봉구 -0.05%▼…
하반기에도 여전히 수익형 부동산이 강세다. 투자 분위기도 수익형 부동산의 우호적이다. 글로벌 금융위기로 인한 증시불안으로 인한 반사익, 정부의 세재혜택 부여, 베이비붐 세대를 중심으로 은퇴자들이 늘면서 임대사업에 관심 증대 등은 아파트 등 주거용 부동산에 쏠렸던 투자의 무게중심이 수익형 부동산쪽으로 옮겨가는 주요한 원인으로 꼽히고 있다. 수익형 부동산 투자 관심 지역은 당연 임대수요가 풍부한 지역이다. 하반기에 관심이 높은 지역을 꼽으라면 강남, 판교, 분당 정자동 등 신분당선 개통지역, 광교 등 신도시, 뉴타운, 관공서, 대학가 …
금주 수도권 집값은 -0.03%▼로 지난주보다 -0.02%p 하락했다. 8월 첫 주 상승세로 돌아서면서 수도권 주택시장은 8월 중순부터 시작된 제1금융권들의 대출규제와 경기침체로 인한 심리적 불안감 등이 주택구매심리를 약화시켰다. 이로 인해 장기침체에도 꾸준한 움직임을 보였던 소형아파트 시장도 주춤거리면서, 수도권 주택시장은 다시 침체기로 접어들었다. 하지만 추석 후 본격적인 가을시장이 시작되면 전셋값이 계속해서 불안할 것으로 예상되면서 소형아파트나 빌라, 다가구 등과 같은 일반 주택시장으로 실수요들의 유입은 늘어날 것으로 전망된다…
늦더위가 기승을 부리는 9월 첫 주. 수도권 주택시장은 때 아닌 늦더위에 한산한 모습이다. 수도권 매매시장은 큰 움직임 없이 소폭 하락한 반면, 그 외에 수도권 시장은 2주 연속 상승세를 보이며 가을시장의 기대감을 나타내고 있다. 부동산뱅크(www.neonet.co.kr) 조사에 따르면 금주 전국 아파트값은 0.02%▲ 상승했고, 서울 -0.02%▼, 경기도 0.03%▲, 인천시 0.02%▲, 신도시 0.03%▲, 5대 광역시 0.13%▲, 지방 0.08% ▲ 등 서울을 제외한 대부분의 지역들이 강세장을 보였다. 서울은 매매거래가 …
8월 셋째 주에는 보금자리주택 시범지구인 서울 강남지구A1BL에서 본청약이 진행된다. 지금까지 공급된 보금자리지구 중 가장 관심이 높았던 강남지구에서 공급되기 때문에 청약저축을 아끼고 있던 수요자들은 도전해 볼 만하다. 강남지구 예상 커트라인은 통장 불입액이 최소 1,800만 원선 정도가 되어야 안정권에 속할 것으로 보이며 경쟁률이 낮은 수요자들은 특별공급을 노려보는 것이 좋을 것으로 보인다. 부동산뱅크 조사에 따르면 금주에는 전국 3곳에서 2,081가구가 공급될 것으로 나타났다. 여기에 견본주택 개관 3곳, 당첨자 발표 1곳, 당…
8월 첫째 주 분양시장은 한산한 모습이다. 부동산뱅크 조사에 따르면 금주에는 전국 4곳에서 총 2,484가구(임대포함)가 공급될 뿐이다. 이 중 1,520가구만이 일반분양물량으로 선보이며, 당첨자 발표 3곳, 당첨자 계약 5곳 등이 예정돼 있다. ▶청약접수 <2일> 에이치씨엠은 제주 제주시 연동에 전용 84㎡ 총 48가구를 공급한다. 제주 지방국도 1139, 1132, 1136 등 이용이 수월해 제주 전 지역으로 이동이 수월하다. 제주국제공항, 제주도청이 인접해 있고, 제주한라병원, 이마트, 롯데마트 등 편의시설도 가깝게…
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