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토탈부동산 게시판 내 결과

• 대형에서 중소형으로…아파트 시장에 다운사이징 바람 불어 새창

  13일 국토교통부에 따르면 지난해 3월 이후 올해 3월 말까지 전국에서 거래된 103만8451건의 아파트 중 전용면적 85㎡ 이하 중소형 거래비율은 전체의 85.5%(88만7385건)나 된다. 최근 1년 새 거래된 아파트의 10개 중 8개 이상이 중소형이란 뜻이다. 이처럼 올해 아파트 분양시장에서는 전용면적 85㎡ 이하 중소형 인기가 폭발적이다. 매매가 대비 높은 전세가로 인하여 매매 수요가 늘고 있는 부산지역 등 지방 거점도시에서 특히 두드러진다. 부동산 전문가들은 올해 내 집 마련을 생각하는 주택 수요자라면 중소형에 초점을 맞추…

  웰빙뉴스 쪽지보내기 자기소개 전체게시물 2014-06-09 09:55:57
• 14년 6월-8월 전국 76,548세대 입주 예정 새창

  국토교통부(장관 서승환)는 30일 6월부터 8월까지(3개월간) 전국 입주예정 아파트 물량을 공개하였다. 전국 입주예정 아파트는 전년동기대비 97.7% 증가한 총 76,548세대(조합 물량 제외)로, 6월에는 연내 가장 많은 물량이 입주예정인 것으로 나타났다. 수도권은 29,814세대로 전년동기대비 157.1% 증가하였고, 5월 29일 첫 입주에 이어 내달 6월 총 4,289세대(1~7단지)가 입주하는 마곡지구가 눈여겨 볼 만 하다. 지방도 강원 원주무실, 춘천장학, 전북 전주완주혁신 등 택지지구 중심으로 물량이 늘어나면서, 72.4…

  웰빙뉴스 쪽지보내기 자기소개 전체게시물 2014-06-03 12:34:45
• 영세납세자 지원단’ 지원대상 확대 새창

  국세청은 ’09. 5. 1.부터 세무대리인을 선임할 수 없는 영세납세자(개인)를 위하여 ‘영세납세자 지원단’을 통한 무료 세무자문서비스를 시행하고 있으며, 금년 5월 1일부터 ‘영세 중소법인’과 ‘외국인 다문화센터’까지 확대하여 실시한다. ‘영세납세자 지원단’은 다양한 분야에서 385,217명의 영세납세자에게 무료 세무자문서비스를 제공하였다. 국세청의 ‘영세납세자 지원단’은 무료 세무자문서비스뿐만 아니라, 창업자 멘토링, 폐업자 멘토링, 전통시장 찾아가는 서비스로 점점 확대되어 왔다. 금년 5월부터는 영세 중소법인 13,583개와 …

  웰빙뉴스 쪽지보내기 자기소개 전체게시물 2014-05-27 07:56:30
• 준공공임대주택 재산세 감면 확대, 지방세특례제한법 국회 본회의 통과 새창

  금년부터 준공공임대주택에 대한 재산세 감면이 확대되어 세입자들이 장기간(10년 이상)에 걸쳐 안정된 가격으로 거주할 수 있는 여건이 조성된다. 안전행정부(장관 강병규)는 이러한 내용을 골자로 하는 지방세특례제한법 개정안이 지난 5월 2일 국회 본회의를 통과했다고 밝혔다. 이는 지난 2월 6일 정부가 합동으로 마련한 ‘주택임대차 시장 선진화방안’의 일환으로 마련한 준공공임대주택 공급자에 대한 다양한 세제지원 대책 중에서 처음으로 입법된 것이다. 이번 준공공임대주택에 대한 세제지원 확대는 세입자에게는 안정된 가격으로 10년 이상 장기 …

  웰빙뉴스 쪽지보내기 자기소개 전체게시물 2014-05-16 07:49:06
• 현대경제연구원, ‘집 살 여력 있는 가구’의 추계와 시사점 새창

  현대경제연구원이 ‘경제주평’을 다음과 같이 발표했다. 주택경기 부진과 잠재적 주택수요자 추계 주택 경기 부진세가 지속되고 있다. 침체된 주택매매시장을 활성화하기 위해서는 잠재적 주택수요자, 즉 ‘집 살 여력이 있는 가구’를 추계하고 특징을 분석할 필요가 있다. ‘집 살 여력 있는 가구’의 추계 및 특징 (정의 및 추계) ‘집 살 여력이 있는 가구’란 보유중인 금융자산과 부담되지 않을 정도의 적정대출로 실거래가격의 주택을 구입할 수 있는 가구를 뜻한다. 집 살 여력이 있는 가구는 2013년 기준 568.7만 가구로 총 가구의 31.3…

  웰빙뉴스 쪽지보내기 자기소개 전체게시물 2014-05-06 16:30:33
• 인터넷으로 ‘아파트담보대출 금리’ 비교하면 대출이자 낮아진다 새창

  수원에 거주하는 A씨는 직업 특성상 소득증빙이 어려워 제2금융권인 새마을금고에서 주택담보대출을 받았다. 김씨는 최근 아파트담보대출 금리비교 사이트가 있다는 소식을 접했다. 해당 사이트에서 무료상담을 받은 결과 건강보험료로 소득을 환산하면 DTI 기준을 충족해 제1금융권으로 대출을 갈아탈 수 있다는 걸 알게 됐다. 주택담보대출은 신용대출과 다르게 온라인 시장에 취약하다. 금액도 크기에 신중해야 하고 등기부등본에 설정을 잡아야 되는 절차 때문에 온라인서비스가 어려운 것이다. 또한 은행마다 대출영업을 대행하는 모집인 체계를 두고 있지만 …

  웰빙뉴스 쪽지보내기 자기소개 전체게시물 2014-04-04 14:48:11
• 서민·중산층 주거안정을 위한 임대차시장 선진화 방안 추진 새창

  정부는 ‘경제혁신 3개년 계획’의 내수기반 확충분야 핵심과제의 일환으로, 관계부처간 논의 및 전문가 의견수렴 등을 거쳐 2.26일 ‘주택임대차시장 선진화 방안’을 확정·발표하였다. 이는 ‘경제혁신 3개년 계획’의 첫 번째 대책으로, 민생안정과 내수 활성화의 최우선 정책목표가 서민 주거안정 여부에 달려있다는 정부의 정책의지를 보여준 것이다. 최근 주택시장은 집값상승 기대감 저하로 임대수요가 증가한 가운데, 임차인은 주거비가 적게 드는 전세를 선호하는 반면, 임대인은 수익률이 좋은 월세를 공급하여, 임대시장 수급불일치로 인한 전셋값 불…

  웰빙뉴스 쪽지보내기 자기소개 전체게시물 2014-03-01 14:24:49
• 임대인과 임차인 모두에게 도움주는 ‘주택임대관리업’ 탄생 새창

  국토교통부(장관 서승환)는 주택임대관리업 도입을 주요내용으로 하는 ‘주택법 시행령’ 일부 개정안이 국무회의를 통과함에 따라 2.7일부터 시행된다고 밝혔다. 이번 개정은 지난해 8월 6일 개정된 ‘주택법’에서 하위법령에 위임한 사항과 시행에 필요한 사항을 정한 것이다. 이번 시행령 개정의 주요 내용은 다음과 같다. <주택임대관리업 도입 관련> △주택임대관리업의 등록대상 및 등록기준 규정 자기관리형 주택임대관리업은 100호, 위탁관리형 주택임대관리업은 300호 이상으로 사업을 하려는 경우 의무등록 하도록 하여 대규모 사업자들…

  웰빙뉴스 쪽지보내기 자기소개 전체게시물 2014-02-04 12:49:21
• 아파트담보대출 금리비교로 최저금리 새창

  한국은행이 12월 기준금리를 현행 연 2.5%에서 동결하기로 결정했다고 밝혔다. 이로써 지난 5월 9일 기준금리를 0.25%포인트 내린 이후 7개월 연속 동결 결정이 결정된 것이다. 금통위가 기준금리를 동결한 것은 한국 경제의 국내 총생산(GDP) 기준 성장률이 지난 2·3분기에 각각 1.1%를 기록하는 등 회복세를 보이고 있지만 아직 민간소비와 설비투자 증가세는 미진한 모습을 보이고 있기 때문으로 분석된다. 게다가 기준금리를 올리기에는 가계부채와 부실기업 문제, 신흥국 금융시장의 위기 조짐 등 불안 요인이 산재해 있다. 기준금리는…

  웰빙뉴스 쪽지보내기 자기소개 전체게시물 2013-12-21 15:02:28
• 주택·아파트 담보대출 금리비교 사이트 인기 새창

  최근 금융권의 저금리분위기로 인해 대출이자를 줄이려는 이용자들이 늘고 있다. 경기도 수원에 살고 있는 K씨는 3년 전에 주택을 구입하면서 3억 원 대출을 연5.3%로 받았다. 최근 대출금리가 낮아진 것 같아 이자를 줄여보려고 가까운 은행을 찾았지만, 의외로 금리는 연4%대, 그리 낮지 않은 금리라서 실망한 채로 돌아왔다. 근데 옆집에 사는 L씨는 이상하게도 연3.12%로 주택담보대출갈아타기를 하여 연간 400만 원 이상 이자를 줄였다고 한다. 도대체 L씨는 어떻게 했던 것일까? 최근 K씨나 L씨처럼 기존에 받아두었던 주택담보대출을 …

  웰빙뉴스 쪽지보내기 자기소개 전체게시물 2013-12-08 06:39:38